La présence de moisissure noire est considérée comme un danger pour la santé, ce qui en fait un problème qui doit être traité immédiatement. Bien que la moisissure elle-même ne soit pas illégale, votre propriétaire a la responsabilité de fournir un environnement sûr à ses locataires. Il est également de sa responsabilité de s'assurer que la propriété est exempte de moisissure. Donc, si le propriétaire sait qu'une propriété a de la moisissure noire, ou si de la moisissure noire apparaît, il est de sa responsabilité de s'occuper du problème. Il est également illégal pour lui de louer la propriété s'il sait qu'elle contient de la moisissure, simplement parce qu'il sait que l'espace est inhabitable.
Cependant, si vous possédez votre propre appartement, en tant que propriétaire, vous êtes directement responsable du bâtiment dans lequel vous vivez et il vous incombe de vous occuper de la moisissure. La moisissure elle-même n'est pas illégale, tout comme sa présence dans votre appartement, à condition que vous soyez la seule personne exposée et que vous ayez accepté volontairement et consciemment les conséquences possibles de la présence de la moisissure.
Puis-je appeler le département de la santé pour signaler la moisissure à mon propriétaire ? Oui, vous pouvez le faire, mais vous ne devriez le faire que si vous avez déjà informé votre propriétaire du problème et qu'il a ignoré vos préoccupations et n'a pas réussi à résoudre le problème à plusieurs reprises.
Il incombe au propriétaire de s'assurer que l'espace de vie qu'il offre à ses locataires est sûr et ne met pas leur santé ou leur qualité de vie en danger. Si votre propriétaire n'a pas fait enlever la moisissure et que vous n'êtes pas responsable de sa formation, vous pouvez appeler le département de la santé et leur demander d'intervenir en votre nom pour que votre propriétaire enlève la moisissure noire de la propriété que vous louez.
Est-il illégal de louer une maison avec de la moisissure noire ? Il n'est pas illégal pour vous de louer la propriété auprès d'un propriétaire si vous savez que de la moisissure noire est présente dans ladite propriété et si vous avez accepté consciemment les conséquences de vos actes. Cependant, il est illégal pour un propriétaire de louer une maison ou une propriété si lui sait que de la moisissure est présente. Il est du devoir légal d'un propriétaire de s'assurer que toute propriété qu'il loue ne mettra pas en danger la santé de ses locataires.
Puis-je résilier mon bail en raison de la moisissure noire ? Cela dépend entièrement du fait que vous soyez responsable ou non de la présence de la moisissure. Si vous avez causé l'infestation, vous n'êtes légalement pas autorisé à résilier votre bail et vous êtes financièrement et légalement responsable du traitement de la moisissure. Cependant, si vous n'êtes pas responsable, c'est une autre histoire. Si vous avez informé votre propriétaire de la moisissure et qu'il a refusé à plusieurs reprises de résoudre le problème, vous pouvez, à condition de prouver que vous lui avez signalé le problème et qu'il n'a pas réussi à le résoudre, retenir légalement tout loyer dû jusqu'à ce qu'il le fasse ou résilier votre bail.
Avant de le faire, vous devez donner à votre propriétaire l'occasion de traiter et d'enlever la moisissure et de prendre les mesures adéquates pour empêcher sa réapparition.
Un propriétaire est-il tenu de résoudre la moisissure ? À condition que vous ne soyez en aucun cas responsable de la présence de la moisissure dans la propriété, il incombe légalement à votre propriétaire de veiller à ce que la moisissure soit enlevée de votre propriété et que les problèmes qui ont causé le problème soient résolus afin qu'il ne se reproduise pas. De toute évidence, il est parfois difficile de déterminer la cause exacte de la formation et du développement de la moisissure dans une propriété, mais tant que la moisissure est présente, il incombe à votre propriétaire de la faire enlever et de résoudre le problème.
Combien de temps un propriétaire a-t-il pour enlever la moisissure ? La durée pendant laquelle un propriétaire dispose pour résoudre le problème est régie par les lois et les lignes directrices propres à chaque État concernant la santé des bâtiments et la responsabilité d'un propriétaire envers ses locataires.
Il n'y a pas de lois fédérales régissant la durée légale pendant laquelle un propriétaire est autorisé à résoudre un problème de moisissure. Si vous vous inquiétez de la période pendant laquelle le problème doit être résolu, vous devez adresser vos préoccupations aux départements de l'environnement et de la santé publique de votre État, qui pourront vous guider sur les lois locales et vous aider à résoudre le problème de temps avec votre propriétaire. Ils sont également d'excellentes sources d'information et peuvent vous aider à déterminer la position légale et la responsabilité de votre propriétaire à votre égard dans toutes les questions de santé.
Est-il illégal pour un propriétaire de peindre par-dessus la moisissure ? Peindre par-dessus la moisissure ne résoudra pas le problème ni n'éliminera la cause de l'infestation de moisissure. En se contentant de peindre par-dessus la moisissure, votre propriétaire ne remplira pas sa responsabilité légale de veiller à ce que la propriété dans laquelle vous vivez ne mette pas votre santé en danger. Étant donné que votre propriétaire est légalement responsable, à condition que vous ne soyez en aucun cas responsable de la moisissure, de traiter, d'enlever et de garantir que la moisissure ne devienne pas un problème récurrent, peindre par-dessus la moisissure le place dans une position légale très douteuse, et en tant que locataire, vous avez le droit d'exiger qu'il fasse enlever correctement la moisissure.
En conclusion, nous espérons que cela vous a aidé à répondre à vos questions concernant la présence de la moisissure noire et ses conséquences légales.